EDIFICIO COMERCIAL PREMIUM DE 4.600 m². EN EL CORAZÓN DE MARACAY

 ¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE MARACAY!

🚀 EDIFICIO COMERCIAL PREMIUM DE 4.600 m² | Ideal para Grandes Marcas, Tiendas por Departamentos o Centro Logístico

💎Impresionante edificio comercial con una infraestructura de alto nivel con una ubicación estratégica  en pleno centro de Maracay, zona de mayor flujo peatonal y actividad comercial de la ciudad. Una propiedad diseñada para corporaciones, grandes franquicias, tiendas por departamentos, clínicas o centros de distribución.

✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS DE LA INFRAESTRUCTURA:

📐 4.600 m² aproximados de construcción distribuidos en Sótano + 4 Niveles Comercial/Almacén.

🏬 Área Comercial / Tienda: Espacios en Planta Baja y Nivel 1 con acabados de primera (porcelanato, drywall e iluminación integral).

🪜 Escalera Mecánica: Acceso directo a primer piso (nueva sin estrenar).

❄️ Climatización Industrial: Incluye central de aire acondicionado de 35 toneladas y unidades complementarias.

⚡ Autonomía Operativa: Planta eléctrica instalada, acometida eléctrica de alta capacidad y tableros industriales.

📦 Área Logística: Extensos niveles de almacén con piso de granito pulido, oficinas administrativas, área de comedor y baños en cada nivel.

💧 Reserva Hídrica y Seguridad: Sistemas de tanques de agua (subterráneo y aéreo), sistema hidroneumático y sistema contra incendios certificado.

🔒 Seguridad Externa: Santa María eléctrica microperforada.

🎯 IDEAL PARA:
✔️ Tiendas por Departamentos / Multitiendas
✔️ Centro Médico / Clínica Integral
✔️ Sede Corporativa o Educativa
✔️ Centro Logístico / Distribución Comercial

💡 Una propiedad con todas las condiciones técnicas necesarias para  operar de inmediato. Su precio es NEGOCIABLE!

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