Descripción Adicional
✨Exclusiva Oportunidad de Inversión:
Hato de 40.000 Hectáreas en Apure
Ubicado en el corazón de los llanos venezolanos, este hato representa una de las reservas de tierra más importantes de la región, destacando por su seguridad jurídica garantizada mediante haberes militares con tradición legal desde 1817.
Recursos Hídricos y Ubicación Estratégica
La propiedad goza de una hidrografía privilegiada, siendo una de las pocas zonas donde el verano no afecta la productividad de la tierra:Límites Naturales: Colinda con los ríos Cunaviche, Apure y Arauca.
Reservas Propias: Abundantes lagunas naturales ideales para la agropecuario y agricola (siembra de pescado).
Resiliencia Climática: Tierras ricas en aguas naturales que garantizan operatividad durante todo el año.
Características del Suelo y Producción
Topografía: 80% tierras altas (bancos), lo que minimiza riesgos de inundación.
Capacidad de Carga: Potencial para albergar más de 10.000 reses (actualmente incluye 700 reses).
Sábanas: 14.000 hectáreas de sabanas con pasto lambedora, altamente nutritivo para el ganado.
Potencial Agrícola: Suelos óptimos para el cultivo de arroz en invierno, así como cítricos, parchita y patilla.Infraestructura y Logística Vialidad y Acceso: Acceso terrestre en verano; acceso vía fluvial (lancha) o aérea en invierno.
🛩️Aviación: 2 pistas de aterrizaje plenamente activas.
🏘️Vivienda Principal: Casa de lujo de dos niveles con acabados de primera, área social y piscina a orilla del río.
Operatividad:
3 Fundaciones con 2 corrales de hierro.
Planta eléctrica propia (con factibilidad de conexión cercana a la red pública).
Campamento turístico para explotación de ecoturismo.
Maquinaria y Transporte: Incluye 2 camionetas Toyota, 1 tractor con implementos y lancha.
Potencial de Desarrollo
Gracias a su biodiversidad (flora, fauna silvestre, caballos salvajes y caimanes), la propiedad es un enclave ideal para tres ejes económicos agropecuarios Cría y engorde de ganado a gran escala.
Agrícola: Cultivos extensivos aprovechando el ciclo de lluvias.
Turístico: Desarrollo de safaris fotográficos y turismo de aventura.
Inversion: $ 6.000.000
