Descripción Adicional
Excelente Galpón Industrial / Comercial
Ubicación Estratégica: San Antonio de los Altos
Una oportunidad inmobiliaria versátil y con un potencial extraordinario para adaptarse al crecimiento de su empresa o proyecto de inversión. Esta propiedad destaca por su ubicación privilegiada, amplitud de terreno y sólida infraestructura.
📌1. Características Generales del Inmueble
🔹Altura Entre 8 y 10 metros, ideal para almacenamiento vertical, optimización de racks o instalación de maquinaria de gran envergadura.
🔹Acometida Eléctrica: Servicio de energía eléctrica con líneas de 110V y 220V? garantizando el soporte necesario para equipos operativos, oficinas e iluminación industrial.
🔹Distribución Operativa:
* Estructura principal de galpón techado.
* Áreas destinadas a oficinas externas para personal administrativo.
* Amplio espacio para estacionamiento, maniobras de carga y descarga.
2. Modalidades de Negociación
🔹Opción A: En Venta (Propiedad Total)
Área Total de Terreno: 5,000 mts (Superficie total con gran potencial de expansión o desarrollos complementarios).
Precio de Venta: $ 550.000 USD Negociable.
🔹Opción B: En Alquiler (Porción Operativa)
Diseñado para empresas listas para arrancar o expandir operaciones de forma inmediata.
Canon de Arrendamiento: $2.200 USD mensuales
Metros cuadrados del galpón: 1.000mts2.
Mezzanina:
167mts2. Altura: de 8-10 mts.
Área de estacionamiento y maniobra para camiones: 1.200. Mts
Áreas de oficina (externa) 40mts2
Condición de Entrega: El inmueble se entrega listo para ser adecuado. El futuro inquilino deberá considerar que el acondicionamiento, debiendo ajustarse estrictamente a la actividad comercial o industrial que vaya a explotar.
Negociación
Meses de adelanto 3 meses
Garantía: 3 meses de depósito. Negociable
se otorga un mes de gracia para la instalación del Fondo de comercio o industria.
Contrato de arrendamiento: un año fijo renovable (dependiendo las condiciones del inmueble y el desempeño del contrato)
