Descripción Adicional
Local Comercial Listo para Producir en Palo Verde, deje de buscar y comience a crecer.
Te presentamos una oportunidad de inversión inigualable: un inmueble comercial que combina una ubicación estratégica con una infraestructura optimizada para garantizar la continuidad de su negocio.
Ubicación Premium y Logística Imbatible
Olvídese de los problemas de acceso y convierta la comodidad en su mejor aliado. Este local está situado cerca del CC Palo Verde, una zona de alto tráfico con excelente conectividad:
* Accesibilidad Total: Cuenta con llegada de transporte público y la estación del Metro está a solo 600 metros. La facilidad de acceso para clientes y empleados está garantizada.
* Logística Simplificada: El horario operativo de 11am a 9pm te permite máxima flexibilidad,
* Cuenta con 2 puestos de estacionamientos
Este no es solo un local; es una solución integral diseñada para minimizar interrupciones y maximizar la operatividad:
* Doble Capacidad (84m2): Disfrute de 42m2 de local comercial en planta y 42m2 de depósito anexo. Esta distribución perfecta te permite mantener tu inventario seguro y organizado sin sacrificar espacio de venta.
* Seguridad Garantizada: Opere con total tranquilidad. El inmueble incluye reja y Santamaría para protección exterior, cuenta con un sistema de seguridad instalado y un sistema de incendio operativo con extintor.
* Permisos al Día: Los permisos fueron renovados en Enero 2025 y están vigentes, asegurándole un inicio de operaciones sin contratiempos burocráticos.
Independencia y Comodidad en los Servicios:
Sabemos que los servicios son cruciales en Venezuela, por eso esta propiedad está preparada:
* Reserva de Agua Sólida: Mitigue la intermitencia del servicio con su propio sistema de reserva con 2 tanques de agua uno de 1.400 litros y otro de 400 litros. Además, el suministro de agua es favorable, especialmente los fines de semana, con servicio miércoles a domingo (mañana y noche 1 hora de agua) y flujo seguido los viernes, sábados y domingos.
* Conexión y Suministro: Cuenta con servicio de Internet Intercable (40$ estimados mensual), una estimación de gasto eléctrico de (60$ mensual). Manejo de gas por contacto (sin gas directo), una solución práctica para sus necesidades de energía.
Inversión Inteligente.
Alquiler Local: 400 (Pago en Divisas)
Alquiler Depósito: 200 (Pago en Bolívares Tasa BCV)
Condominio: 10 mensual
Internet: 40 mensual
Luz: 60 mensual
No deje pasar esta oportunidad de consolidar su presencia en una ubicación con doble espacio y seguridad total.
¡Contáctenos hoy mismo!
