Descripción Adicional
🌾 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN **Finca Multiproductiva de 25 Hectáreas – Llave en Mano**
**Precio de Oportunidad:** **$160.000 USD** **Retorno Estimado de Inversión (ROI):** **1,5 a 2 años** *(Margen neto estimado de $80.000 a $140.000/año)*
### 📊 Potencial de Facturación Bruta: **$400.000 – $480.000 USD / año**
La propiedad cuenta con infraestructura 100% operativa y diversificada para maximizar el flujo de caja en múltiples rubros simultáneos:
* **Avicultura (Pollos de Engorde):**
* Galpón totalmente equipado con capacidad para **8.000 pollos por ciclo** (~44.000 pollos/año).
* Incluye pozo de agua independiente y sistema de tanques exclusivo.
* **Acuicultura y Piscicultura (Cachama y Coporo):**
* **14 lagunas** con sistema de llenado, electrificación, aireación continua y 3 chinchorros de pesca.
* **Laboratorio de Alevines** con pozo propio y habitación con baño para operario (capacidad de producción comercial de alevines).
* **Porcinocultura:**
* Cochinera techada y equipada para **100 cerdos de engorde por ciclo** (~250-300 cerdos/año).
* **Ganadería / Ceba:**
* Vaquera de hierro techada para **80 reses** en manejo semi-intensivo o ceba rápida.
* Potreros delimitados con cercas perimetrales al día.
### 💧 Infraestructura Hídrica y Energética Independiente
* **Pozo Principal:** 100 metros de profundidad que surte a toda la finca (potreros y lagunas).
* **Pozos Adicionales:** 2 pozos extra con bombas sumergibles (independencia hídrica garantizada).
* **Red Eléctrica:** Cableado completo y preparado para la instalación de planta eléctrica general.
### 🏡 Instalaciones de Apoyo y Habitabilidad
* **Casa Principal:** 2 habitaciones y oficina equipada para central de monitoreo por cámaras.
* **Cocina Industrial y Comedor:** Totalmente operativa y ventilada para el personal de trabajo.
*Para agendar una visita guiada o solicitar más detalles sobre el inventario completo, contáctenos.*
