Venta de Casa comercial y familiar en la Alta Florida

🏢 OPORTUNIDAD COMERCIAL - FAMILIAR EN LA FLORIDA — Lista para operar de inmediato

Ubicada en una de las avenidas más céntricas de La Florida, Caracas, esta propiedad es ideal para dark kitchen, centro de producción, catering, panadería o cualquier emprendimiento gastronómico — funciona igual de bien como negocio mixto con atención directa al público.

📍 Distribución pensada para operar sin fricciones
En la entrada encontrarás dos oficinas acondicionadas y un baño, perfectos para recepción, administración y atención a proveedores. La propiedad incluye además un anexo dúplex independiente con habitación, baño completo, sala y kitchenette. Y para que la logística fluya sin cruces, cuenta con tres accesos independientes: uno para entrada de insumos, otro para salida de productos terminados, y un acceso directo a las oficinas.

🏭 Área de producción lista para equipos industriales
Instalaciones eléctricas, sanitarias y de gas preparadas para soportar equipos industriales, más una esclusa de acceso para el personal que garantiza higiene y control de ingreso.

❄️ Climatización resuelta
Ductería en perfecto estado para aire acondicionado de 40.000 BTU, complementada con seis equipos individuales que mantienen la temperatura adecuada en cada ambiente.

🔒 Seguridad y cumplimiento normativo
Cerco eléctrico actualizado y en perfecto estado. Cuenta además con la conformidad de uso otorgada por las autoridades sanitarias, lo que garantiza el cumplimiento de toda la normativa vigente.

Con actualizaciones mínimas, esta propiedad está lista para comenzar operaciones de inmediato.

💰 USD 355.000

📋 Descripción General

Tipo de propiedad: Casa (estilo dúplex)
Área privada: 356 m² | Terreno: 356 m²
Estado del inmueble: Usado
Dormitorios: 4 | Baños completos: 3
Estacionamiento: Descubierto, 5 puestos
Amoblado: No | Calle: Pública

📍 Ubicación
La Florida, Caracas, Distrito Metropolitano, Venezuela