Descripción Adicional
Terreno Exclusivo de 2.6 Hectáreas | Granjearías de la Trinidad | Baruta
Descripción:
Oportunidad excepcional de inversión en una de las zonas de mayor exclusividad y reserva ecológica del Municipio Baruta.
Características:
📐 Superficie de 26.661,50 m²
⚒️ Área Terrazada (Plana): 676m²
Infraestructura robusta:
Características Principales:
📍 Ubicación: Parcelamiento Granjerías de la Trinidad - Etapa La Palma I.
🌳 Entorno: Zona Protectora del Cerro El Volcán, garantizando frescura y vistas inalterables.
Construcción:
🏘️ Zonificacion: Residencial, Multifamiliar
🏠 2 casas Funcionales.
⚠️ Parcela cercado con malla galvanizada.
Servicios
💡 Luz directa
🚿 01 Tanque de 20 mil Ltrs.
🚿 Tanque de 10 mil Ltrs.
📜 Documentación en regla.
💰Inversión: $ 266.615,00
📍 Dirección de acceso a parcela : Calle Rafael Rangel Sur. Urb. Sorokaima, Edificio de la Procter & Gamble. De la esquina de edificio de la P&G subir 3 cuadras y medias, doblar a la izquierda. Entrada Garita de seguridad. La trinidad. Municipio Baruta.
Acceso y Desarrollo de la Parcela
Ingreso Superior: El acceso principal es por la parte de arriba, donde el terreno colinda directamente con la carretera (C. Cam. Real).
Terraza Operativa: Se niveló esa zona alta con un doble propósito: servir como punto de descarga de materiales y como área logística para los trabajadores.
Estrategia de Construcción: Esta plataforma superior permite centralizar los materiales arriba para, desde allí, ir terraceando y bajando de forma controlada por la pendiente.
(Nota: El recuadro verde en el mapa señala el Área No Terrazada que aún conserva su vegetación natural).
